Abogados de resbalones y caídas en Georgia

Lo que la ley de Georgia exige a un propietario

Según la ley de Georgia, el dueño u ocupante que invita al público a una propiedad tiene el deber de cuidado ordinario de mantener seguros el inmueble y sus accesos. Eso abarca tiendas, restaurantes, hoteles, edificios de oficinas, complejos de apartamentos, estacionamientos y aceras que el propietario controla.

Para recuperar, generalmente debe demostrar que el propietario sabía o debía saber del peligro y que usted no lo sabía, a pesar de haber actuado con cuidado ordinario por su propia seguridad. Los tribunales de Georgia lo llaman el estándar de “conocimiento superior”. La pelea en casi todos los casos es sobre qué sabía el propietario y desde cuándo, y por eso la evidencia debe asegurarse de inmediato.

Evidencia que gana o pierde un caso de caída

La mayor parte le pertenece al propietario y suele borrarse de forma rutinaria a menos que alguien exija conservarla. Enviamos una carta de preservación al inicio de cada caso para:

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   Video de vigilancia. Muchos sistemas sobrescriben las grabaciones en días. El video muestra cuánto tiempo estuvo el peligro y si los empleados pasaron junto a él.

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   Bitácoras de inspección y limpieza. Las tiendas deben inspeccionar con regularidad. Un hueco en la bitácora, o una bitácora llenada después, es evidencia poderosa.

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   Reportes de incidentes. Lo que el gerente escribió ese día, antes de que alguien tuviera abogado.

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   Quejas y caídas anteriores. Un peligro que ya lesionó a alguien es un peligro que el propietario conocía.

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   Registros de mantenimiento y reparación. Escaleras rotas, pasamanos sueltos, luces fundidas y pavimento desnivelado dejan rastro en papel.

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   Sus propias fotos. Si puede, fotografíe el peligro, su calzado y el área alrededor antes de que limpien.

Casos de responsabilidad de propietarios que manejamos

Lo que puede incluir su reclamo

Gastos médicos pasados y futuros, ingresos perdidos y capacidad de ingresos reducida, y compensación por el dolor, el sufrimiento y la pérdida de las cosas que solía hacer. Las caídas lesionan de forma desproporcionada a los adultos mayores, y una fractura de cadera o una lesión en la cabeza a los 70 años puede cambiar el rumbo de una vida. Nos aseguramos de que el reclamo refleje esa realidad y no la plantilla de la aseguradora.

Los plazos son más cortos de lo que cree

El plazo general de Georgia para reclamos por lesiones personales es de dos años. Pero si la caída ocurrió en una propiedad de una ciudad, un condado, un distrito escolar o una agencia estatal, puede ser necesario dar un aviso formal por escrito en un plazo de seis meses a un año, y omitirlo puede terminar el reclamo por sólido que sea. Si existe alguna posibilidad de que esté involucrada una entidad gubernamental, llame de inmediato.

Preguntas frecuentes

El gerente de la tienda dijo que fue mi culpa por no fijarme. ¿Ahí termina todo?

No. Georgia aplica la negligencia comparativa modificada. Aunque se determine que usted tuvo parte de la culpa, puede recuperar siempre que su porcentaje sea menor al 50%. Y si debió ver el peligro depende de la iluminación, de las distracciones que creó la tienda y de qué tan visible era realmente.

No presenté un reporte de incidente en ese momento. ¿Aún puedo reclamar?

Sí. Repórtelo al propietario lo antes posible, por escrito, y busque atención médica para que sus lesiones queden documentadas. Luego comuníquese con nosotros para que podamos preservar el video antes de que se sobrescriba.

¿Necesito haberme lesionado gravemente?

Necesita una lesión real con tratamiento médico. Los moretones que sanan en una semana rara vez vale la pena reclamarlos; una fractura, un ligamento desgarrado, una conmoción o una lesión de espalda son otra cosa. Le diremos con claridad en qué categoría está.